Nadzwyczajna sytuacja skłania do zastosowania innowacyjnych narzędzi. Firma Ghelamco przeprowadzająca rewitalizację dwóch zabytkowych kamienic przy ul. Foksal 13 i 15 przygotowała serię filmów opowiadających o tych wyjątkowych budynkach. Przestronne, słoneczne, przepięknie zdobione wnętrza najbardziej prestiżowej inwestycji w Polsce klienci mogą teraz obejrzeć bez wychodzenia z domu. To prawdziwa gratka nie tylko dla osób zastanawiających się nad zainwestowaniem kapitału w nieruchomości luksusowe, lecz także dla wszystkich miłośników pięknej architektury i historii Warszawy.
Nie ma drugiej takiej inwestycji – ani w mieście, którego zabytkowa zabudowa została w przeważającej mierze zniszczona przez wojny, ani w portfolio dewelopera słynącego ze swoich niebotycznych szklanych wież. Wybudowane pod koniec XIX wieku kamienice przy Foksal 13 i 15 już niebawem – po latach popadania w zaniedbanie, a następnie pieczołowitej rewitalizacji – ponownie napełnią się życiem. W tej chwili w budynkach wykonywane są ostatnie prace wykończeniowe, już niedługo właściciele otrzymają klucze do apartamentów.
– Mimo obecnej sytuacji liczba zapytań od osób zainteresowanych zakupem luksusowych apartamentów w ostatnich tygodniach wręcz wzrosła. Aby umożliwić klientom obejrzenie wybranych lokali, a jednocześnie nie narażać ich na zbędne ryzyko, przygotowaliśmy serię krótkich, kilkuminutowych filmów będących wirtualną wycieczką po budynkach. To była spontaniczna decyzja, do której skłoniły nas niecodzienne okoliczności i warunki, z jakimi do tej pory nie mieliśmy jeszcze do czynienia. Nagrywając nasze spacery mieliśmy na względzie obowiązujące obostrzenia epidemiologiczne i bezpieczeństwo naszych pracowników, dlatego w ich przygotowanie zaangażowane były tylko dwie osoby. Poszczególne filmy udostępniamy indywidualnie naszym klientom zainteresowanym inwestycją Foksal 13/15 – mówi Piotr Łukasik, dyrektor działu Residential w Ghelamco Poland.
Od podziemi po dach
Podczas spaceru online przechodzimy przez przekryte szklanym dachem patio, w którym, jak przystało na luksusową inwestycję, będzie się znajdowała strefa concierge oraz ogrzewany living room z kanapami i pięknymi roślinami – tu mieszkańcy i ich goście będą mogli napić się kawy lub uciąć pogawędkę. Inną atrakcją Foksal 13/15 będzie taras na dachu budynku z widokiem na panoramę Warszawy (miejsce, w którym powstanie, również można obejrzeć na nagraniu).
Widzowie zobaczą także luksusową inwestycję od nieco bardziej praktycznej strony, a mianowicie nowoczesny garaż podziemny na ponad 60 aut, który wybudowano pod historycznymi kamienicami. To śmiałe przedsięwzięcie było możliwe dzięki zastosowaniu, prawdopodobnie po raz pierwszy w Polsce, innowacyjnej metody mikropali.
Światło, przestrzeń i detale
Najważniejszym walorem Foksal 13/15 są jednak niewątpliwie same apartamenty. Ogromne, jasne i bardzo przestronne dzięki temu, że ich wysokość sięga nawet ponad 4 m. Już prowadzące do nich drzwi wejściowe są doskonałą zapowiedzią tego, co zobaczymy w środku – to podwójne, bogato rzeźbione w drewnie skrzydła zwieńczone dekoracyjną supraportą.
Obie kamienice były wyjątkowo wystawnymi budynkami, zamieszkanymi przez zamożnych mieszczan, przemysłowców, ludzi kultury i polityków. Już w okresie, gdy powstały, zwano je perłami architektury belle époque ze względu na liczbę i kunszt zdobień zastosowanych przez ich budowniczego architekta Artura Ottona Spitzbartha.
Ogromna część historycznych dekoracji we wnętrzach i w przestrzeniach wspólnych ocalała, wbrew dramatycznym losom Warszawy w XX wieku oraz zamysłom co bardziej kreatywnych lokatorów. Wielobarwne polichromie sufitowe oraz bogato rzeźbione sztukaterie, listwy i rozety zostały poddane starannej konserwacji i rekonstrukcji przez zespół pod kierunkiem architekt Anny Rostkowskiej – uznanej specjalistki w dziedzinie architektury historycznej. Do pomocy zaangażowano też między innymi najlepsze pracownie sztukatorskie w kraju, w sumie osiem tego typu zakładów rzemiosła artystycznego.
– Wszystkie zachowane historyczne dekoracje w apartamentach zostały przez nas starannie odrestaurowane. Dodatkowo stworzyliśmy specjalny katalog elementów dekoracyjnych, w którym zebraliśmy wszystkie wzory sztukaterii, rozet, listew, polichromii oraz parkietów występujące na Foksal 13/15. Właściciele apartamentów, które ich nie posiadały mogą wybrać poszczególne elementy do zastosowania we własnym mieszkaniu. Dzięki temu dekoracje, które pojawią się na życzenie nowego właściciela będą spójne z innymi elementami wystroju kamienic – mówi Jeroen van der Toolen, dyrektor zarządzający Ghelamco na Europę Środkowo-Wschodnią.
Najwyższe standardy
Historyczny charakter, olśniewające zabytkowe detale i solidne 120-letnie podłogi nie wykluczają funkcjonalności pomieszczeń i ich dostosowania do współczesnych potrzeb użytkowych. W sypialniach przygotowano przyłącza audio-wideo, a przestronne, jasne łazienki z łatwością pomieszczą i prysznic, i wannę. Budynki są też wyposażone we wszystkie nowoczesne instalacje i w windy.
Jednym z przykładów tego, w jaki sposób deweloperowi przeprowadzającemu rewitalizację udało się połączyć najwyższe standardy i poszanowanie dla historycznego charakteru obiektów, są zastosowane w kamienicach okna. Są to drewniane okna skrzynkowe, wiernie odtwarzające wygląd tych, które wybrał do swoich budynków Artur Otto Spitzbarth, a zarazem spełniające obecne wymagania co do właściwości akustycznych i termoizolacyjnych.
Zapraszamy na przykładowy wideo-spacer po apartamentach Foksal 13/15: https://www.youtube.com/watch?v=G9yV7Ocd7ow
O Foksal 13/15
Foksal 13/15 to luksusowa inwestycja apartamentowa, którą firma Ghelamco realizuje w historycznym centrum Warszawy. Kamienice powstały w latach 1895–1898 według projektu Artura Ottona Spitzbartha. W tamtym okresie, podobnie jak i dziś, był to jeden z najbardziej prestiżowych adresów w Warszawie.
O wyjątkowości inwestycji Foksal 13/15 stanowi bogactwo autentycznych, XIX-wiecznych detali, które ocalały we wnętrzach. Klatki schodowe zdobią rzeźbione supraporty i portale, posadzki z białego marmuru i ręcznie kute balustrady. Nie mniejsze bogactwo prezentują apartamenty, które swoim wystrojem śmiało mogłyby konkurować z arystokratycznymi pałacami.
Inwestycja Foksal 13/15 zapewni swoim przyszłym mieszkańcom liczne komfortowe udogodnienia, m.in. strefę rekreacyjną, salę fitness i przestronne tarasy na najwyższych kondygnacjach kamienic z widokiem na centrum Warszawy. Niespotykanym dotąd rozwiązaniem będą pokoje gościnne, w których lokatorzy będą mogli przenocować swoich bliskich lub partnerów biznesowych. Pod nieruchomością wybudowano garaż mogący pomieścić łącznie ponad 60 aut. Dopełnieniem eleganckiego charakteru inwestycji staną się usługi concierge.
W obu kamienicach znajduje się w sumie 55 apartamentów o powierzchni od 47 do 260 mkw. Za metr kwadratowy luksusu trzeba zapłacić od 25 tys. do 40 tys. zł.
