5th Avenue Holding S.A. ogłasza konkurs dla Architektów na stworzenie oryginalnej koncepcji budynku biurowego w Warszawie o powierzchni 4000PUM. Konkurs ma za zadanie wyłonić najlepszą ideę architektoniczną i ją zrealizować. Warunkiem podstawowym jest przedstawienie koncepcji, idei architektonicznej wraz z ofertą na wykonanie projektu architektoniczno-budowlanego z projektami branżowymi i przedstawienie jej w formie graficznej do dnia 15 grudnia 2010.
Wszelkie informacje dostępne są na stronie internetowej konkursu - www.skyofficecenter.com
Nazwa konkursu:
Konkurs na koncepcję budynku biurowego w Warszawie przy ul. Rzymowskiego róg Modzelewskiego w dzielnicy Mokotów na działce o numerze 8 w obrębie nr 10420.
Opis:
-
Celem konkursu jest uzyskanie najlepszej pod względem estetycznym, funkcjonalnym, eksploatacyjnym i realizacyjnym koncepcji architektonicznej wraz z ofertą na prace projektowe budynku biurowego zwanego budynkiem SKY OFFICE CENTER.
-
Zadaniem konkursu jest wybór jednej, optymalnej koncepcji architektonicznej wraz z ofertą na wykonanie wielobranżowego projektu budowlanego. W konkursie zostanie wskazany autor zwycięskiego projektu, bądź zespołu autorskiego, który zostanie zaproszony do współpracy przy realizacji inwestycji.
-
Przedmiotem konkursu jest opracowanie i zaprezentowanie przez uczestników konkursu koncepcji architektonicznej budynku SKY OFFICE CENTER oraz określenie kwoty brutto maksymalnego kosztu wykonania prac projektowo-architektonicznych oraz projektów branżowych niezbędnych do uzyskania w trybie administracyjnym pozwolenia na budowę oraz kwoty brutto kosztu wykonania projektów wykonawczych niezbędnych do realizacji inwestycji.
-
Ze Zwycięzcą konkursu, którego propozycja koncepcji na wykonanie projektu architektoniczno-budowlanego zostanie wybrana - jednakże nie wcześniej niż po uzgodnieniu wszystkich warunków współpracy - zostanie zawarta umowa na wykonanie prac projektowych.
-
W chwili zawarcia umowy z Organizatorem konkursu, Zwycięzca konkursu przeniesie na Organizatora autorskie prawo majątkowe do koncepcji i prawo do dowolnego nim dysponowania na wszystkich polach eksploatacji z dniem ogłoszenia Zwycięscy Konkursu, zgodnie z art. 50 Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
-
Do oceny dopuszczone zostaną prace konkursowe (rysunki w skali 1:200) zawierające niezbędne minimum:
-
Plan sytuacyjny zagospodarowania terenu
-
Widoki elewacyjne
-
Ujęcia perspektywiczne
-
Poglądowe rzuty wszystkich kondygnacji
-
Przekroje w miejscach charakterystycznych
-
Opis idei architektonicznej - maksymalnie 1 strona maszynopisu formatu A4
-
Ofertę na wykonanie projektu architektoniczno-budowlanego wraz z projektami branżowymi
Wytyczne inwestora:
Inwestor zleca wykonanie koncepcji a w dalszym etapie wykonanie projektu architektoniczno-budowlanego budynku SKY OFFICE CENTER w oparciu o wypis z planu miejscowego, który stanowi załącznik do ogłoszenia. Podstawowym warunkiem jest uzyskanie maksymalnej powierzchni użytkowej sprzedawalnej (do wynajęcia) w wartości ok. 4000 mkw. Zamierzeniem inwestora jest wydzielenie prawnie lokali biurowych jako samodzielnych nieruchomości lokalowych poprzez ustanowienie ksiąg wieczystych na każdą powierzchnię biurową o metrażu od ok. 50 do ok. 90 mkw. włącznie z zapleczem sanitarnym dla każdego lokalu.
Budynek Sky Office Center będzie posiadał klasę budynku B+ oraz zachowywał odpowiednie standardy:
-
Wysoką jakość wykończenia wnętrz, reprezentacyjny hol wejściowy wraz z recepcją
-
Klimatyzację oraz odpowiednie dla tego typu budynków zaplecze instalacyjno-techniczne
-
Wysokość pomieszczeń od sufitu do podłogi- minimum 2,6 m.
-
Okablowanie strukturalne dla linii telefonicznych, elektrycznych i systemów komputerowych (doprowadzone do każdej powierzchni biurowej)
-
Nowoczesna winda dostępna z parkingu podziemnego
-
W pełni wykończone wnętrza łazienek i aneksów kuchennych - dla każdego modułu należy przewidzieć możliwość aranżacji i budowy samodzielnego zaplecza sanitarnego
-
W parterze budynku należy zaprojektować lokale usługowe o metrażu od ok. 50 do ok. 200 mkw. wraz z niezbędnym zapleczem technicznym.
Kryteria kwalifikacji uczestników:
-
Uczestnikiem konkursu może być osoba fizyczna, osoba prawna lub jednostka organizacyjna nie posiadająca osobowości prawnej, bądź podmioty te występujące wspólnie.
-
Warunkiem koniecznym jest posiadanie przez co najmniej 1 osobę uprawnień do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń.
-
Uczestnik konkursu musi dysponować odpowiednim potencjałem technicznych do wykonania zamówienia realizacji projektu architektoniczno - budowlanego wraz projektami branżowymi.
Kryteria oceny :
Decyzja o wyborze Zwycięzcy konkursu będzie poprzedzona będzie przyznaniem punktacji od 0 do 99 pkt. Zwycięzcą zostanie autor lub zespół, który otrzyma największą ilość punktów. Na ocenę końcową składają się trzy podstawowe aspekty, za które można uzyskać maksymalnie 33 punkty ( w sumie 99 punktów):
-
Idea, pomysł, koncepcja architektoniczna - 33 pkt
-
Zgodność rozwiązań projektowych z wytycznymi inwestora - 33 ptk.
-
Oferta na wykonanie - 33 ptk
Skład komisji konkursowej:
W skład komisji konkursowej wchodzą członkowie zarządu 5th Avenue Holding S.A. oraz zespół prowadzący projekt "Sky Office Center".
Sposób przedstawienia prac konkursowych:
-
Prace konkursowe przedstawić należy w formacie PDF oraz przesłać na adres e-mail:
lub zaprezentować osobiście w polskiej siedzibie 5th Avenue Holding S.A. przy ul. Sabały 58 w Warszawie.
-
Termin składania i prezentowania prac upływa dnia 15 grudnia 2010 r.
-
Ogłoszenie zwycięzcy nastąpi 22 grudnia 2010 r. na stronie internetowej
Załączniki
Kontakt i informacje:
Karolina Robel
konkurs@skyofficecenter.com
Tel: +48 22 643 00 47
Więcej fotografii dokumentacja fotograficzna
